法律分析：房地产税征收的方式有4种：1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；2、营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；4、所得税是适用比例税率，按照20%计算。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
不交房产税的后果如下：
1、逾期不交房产税会被罚款；
2、逾期不交房产税会计算滞纳金；
3、逾期不交房产税的持有者名下所有房子都不能办房产证；
4、逾期不交房产税会影响持有人以后购房；
5、逾期不交房产税暂由纳税人负担，期满未交税款经追讨后仍未缴纳的，税务机关可以采取强制措施；
6、逾期不交房产税会通知出境管理机关阻止其出境；
7、逾期不交房产税会查封、拍卖欠税住房，直到欠税款缴清并交纳罚款后解除。
交房产税的流程：
1、确认缴税对象：房产税的缴纳对象为房屋的所有权人，包括自住房、出租房、空置房等；
2、确认纳税期限：房产税的纳税期限可能根据地区和相关规定的不同而有所不同，缴纳房产税的具体日期需要根据当地税务局的通知和规定进行缴纳；
3、计算应缴纳的房产税额：根据房屋的评估价值和适用税率，计算应该缴纳的房产税额。有些地区可能会对特定类型的房屋给予免税或减免税的政策；
4、填写纳税申报表：根据地区和规定的不同，房产税的纳税申报表可能是纸质的或者是电子化的。纳税人需要按照相关要求填写纳税申报表，并在规定日期内提交给当地税务局；
5、缴纳房产税：纳税人在规定的日期内将应缴纳的房产税款缴纳至当地税务局指定的银行账户；
6、领取税务发票：缴纳房产税的纳税人可以向当地税务局领取相应的税务发票，作为纳税人缴纳房产税的凭证。
综上所述，房产税的缴纳是相关法律法规规定的义务，是房屋所有人应当履行的义务。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
